Brak księgi wieczystej. Data publikacji: 2009-01-06 Data aktualizacji: 2009-08-17. Artykuł na: 4-5 minut. Gdy nieruchomość nie ma księgi wieczystej, we właściwym sądzie rejonowym można niekiedy znaleźć zbiór dokumentów, które dotyczą jej stanu prawnego: umowy, decyzje, postanowienia sądowe, dokumenty geodezyjne.
„Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ustanowione w budynku położonym na gruncie, co do którego spółdzielni nie przysługuje własność lub użytkowanie wieczyste gruntu- stanowi ekspektatywę tego prawa; niedopuszczalne jest założenie księgi wieczystej w celu jej ujawnienia".Od 24 maja 2013 r. od momentu uchwały Sądu Najwyższego (sygn. akt III CZP 104/12), stwierdzono, że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ustanowione w budynku położonym na gruncie, do którego spółdzielni nie przysługuje własność albo użytkowanie wieczyste stanowi ekspektatywę tego prawa; niedopuszczalne jest założenie Numer księgi wieczystej widnieje również na wypisie z kartoteki lokali, który właściciel uzyska w odpowiednim wydziale geodezji. czy jest to nieruchomość gruntowa, lokal stanowiący odrębną nieruchomość, czy może spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (tak, do SWPdL również może być założona księga wieczysta Założenie księgi wieczystej przy kupnie mieszkania to czynność administracyjna, którą poniekąd wymusza na nas prawo. Artykuł 35.1 Ustawy o księgach wieczystych i hipotece mówi jasno: Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej .
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe- czy warto je kupić? pozytywnie, kolejnym krokiem jest wpłata na konto spółdzielni określonej kwoty. Następnie możliwe jest założenie lokalowi księgi wieczystej. To szczególnie istotne, gdy chcemy mieć możliwość zaciągnięcia na lokal kredytu hipotecznego, bowiem księga wieczystaAUmUgIU. 377 276 327 232 211 482 432 268 192